1988〜1998年築, 専有面積48.29㎡〜68.29㎡の平均販売価格
千葉県
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市中央区
36.9万円/㎡
前年比-1.8%
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,947万円
33.4万円/㎡
1,088
1,661
2,233
2,806
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,233万円
28.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション千葉県庁前
1,680万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 58.29㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 28.8万円 | 7階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,500万円 | 33.8万円 | 5階 | 44.33㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,250万円 | 28.3万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | - |
| 2025/04/10 | 1,500万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/01 | 480万円 | 27.7万円 | 4階 | 17.33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 1,450万円 | 32.9万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 38.3万円 | 2階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/22 | 1,150万円 | 32.3万円 | 6階 | 35.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,200万円 | 39.0万円 | 2階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/13 | 980万円 | 31.8万円 | 5階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 720万円 | 40.0万円 | 3階 | 17.98㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/27 | 1,450万円 | 25.5万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/02/11 | 1,980万円 | 23.2万円 | 2階 | 85.3㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.59㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2022/11/26 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/15 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/14 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,600万円 | 38.1万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,290万円 | 23.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2023/03/01 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市中央区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して22%割安です。
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