1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
35.3万円/㎡
前年比+29.9%
千葉市中央区
27.1万円/㎡
前年比-22.6%
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩4分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,391万円
31.5万円/㎡
820
1,201
1,582
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,582万円
27.2万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション千葉県庁前
1,250万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 44.14㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,250万円 | 28.3万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2025/07/01 | 580万円 | 33.5万円 | 2階 | 17.33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/23 | 1,500万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/15 | 1,200万円 | 27.1万円 | 5階 | 44.33㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 28.8万円 | 7階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,500万円 | 33.8万円 | 5階 | 44.33㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.29㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/01 | 480万円 | 27.7万円 | 4階 | 17.33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 1,450万円 | 32.9万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2024/10/23 | 1,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 44.14㎡ | 3K | 東 |
| 2024/06/30 | 580万円 | 32.1万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/08 | 1,200万円 | 39.0万円 | 2階 | 30.77㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,250万円 | 28.3万円 | 44.14㎡ | 3K | 3階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.4万円 | 53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.9%上昇、千葉市中央区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して4.4%割高です。