ライオンズマンション千葉県庁前

  • 千葉県千葉市中央区長洲一丁目

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,500万円
26.3万円/㎡
相場
1,680万円
29.5万円/㎡
776
1,379
1,982
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,982万円
24.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション千葉県庁前
1,500万円（26.3万円/㎡）/ 7階 / 56.97㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,500万円26.3万円7階 56.97㎡ 3DK-
2025/11/271,770万円30.4万円5階 58.31㎡ 3DK東
2025/11/191,050万円23.7万円5階 44.33㎡ 3K北東
2025/10/28600万円34.6万円2階 17.33㎡ 1K西
2025/10/13580万円33.5万円2階 17.33㎡ 1K西
2025/09/181,120万円25.4万円3階 44.14㎡ 3K東
2025/08/171,200万円27.1万円5階 44.33㎡ 3K北東
2025/07/181,590万円24.8万円6階 64.1㎡ 3LDK南
2025/07/021,250万円28.3万円3階 44.14㎡ 3K東
2025/05/241,680万円28.8万円7階 58.29㎡ 3DK西
2025/05/181,500万円33.8万円5階 44.33㎡ 3K北東
2025/04/261,780万円30.5万円7階 58.29㎡ 3DK西
2025/03/01480万円27.7万円4階 17.33㎡ 1K西
2025/01/171,450万円32.9万円3階 44.14㎡ 3K東
2024/10/231,480万円33.5万円3階 44.14㎡ 3K東
2024/06/30580万円32.1万円2階 18.09㎡ 1R南
2024/05/081,180万円38.3万円2階 30.77㎡ 1DK東
2024/03/221,150万円32.3万円6階 35.61㎡ 2DK南西
2024/02/081,200万円39.0万円2階 30.77㎡ 1DK東
2023/11/13980万円31.8万円5階 30.77㎡ 1DK東
2023/10/24720万円40.0万円3階 17.98㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,500万円26.3万円56.97㎡3DK7階 / 9階建 -1993年79戸SRC
2025/11/11エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,980万円32.7万円60.46㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2024/10/25千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,680万円25.4万円66.14㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年56戸RC
2025/10/17クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,680万円27.3万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン千葉東
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2023/06/07ダイアパレス東千葉
千葉市中央区椿森五丁目
東千葉駅5分 1,000万円21.5万円46.41㎡1LDK5階 / 5階建 南東1992年33戸RC
2025/08/01ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,398万円26.3万円53.07㎡3DK2階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/06/26ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
千葉駅3分 1,780万円30.5万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2024/01/14グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,240万円32.8万円68.31㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年97戸RC
2024/09/08ロイヤルステージ東千葉
千葉市中央区祐光四丁目
東千葉駅13分 1,499万円22.5万円66.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年33戸RC
2025/05/10ライオンズマンション東千葉第2
千葉市中央区道場北一丁目
東千葉駅10分 1,480万円27.4万円54㎡3DK7階 / 7階建 南西1989年63戸RC
2025/01/29千葉本町スカイマンション
千葉市中央区本町二丁目
千葉駅15分 2,180万円32.0万円68.2㎡1LDK5階 / 12階建 南1995年74戸SRC
2025/10/03千葉パークハウス
千葉市中央区道場北二丁目
東千葉駅15分 1,890万円28.0万円67.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年74戸RC
2025/10/11コーケンボイス千葉中央
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅10分 950万円21.3万円44.61㎡1LDK6階 / 9階建 東1990年52戸RC
2025/11/17ロイヤルステージ本千葉
千葉市中央区出洲港
本千葉駅10分 1,280万円22.9万円55.89㎡3DK4階 / 10階建 南東1995年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千葉県庁前
所在地千葉県千葉市中央区長洲一丁目
交通外房線本千葉駅徒歩4分
築年月1993年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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